行,置地集团就是个棒槌,理都不用理。
怡和洋行在中国也算臭名昭著。19世纪30年代,由两名苏格兰裔英国人在广州创办,进行鸦片贸易。林则徐禁烟期间,就是怡和洋行的创始人跑回英国,亲自在伦敦游说英国政府与满清开战,引发了鸦片战争。
经过一个多世纪的发展,怡和洋行已经实现投资的多元化,除了贸易外,还投资兴建铁路、船坞、各式工厂、矿务;经营船务、银行等行业。不过随着新中国成立,怡和洋行在大陆的大部分生意和资产都被收归国有,公司总部也迁回香港。
时下中英谈判已经结束,确定香港九七回归,红色政权给怡和洋行留下了巨大阴影,他们已经开始寻求退路,前年就将公司驻册地点由香港迁往百慕大,同时筹划,将公司及旗下多家子公司的上市地点从香港移至新加坡或者伦敦,九七之前一定将公司重心从香港转移。
当然,仅凭这一点,怡和洋行不可能将铜锣湾会议中心卖给陈平安,虽然九七之前肯定要卖,但面对上涨的楼市,卖的越晚他们赚得越多,而且每年还能收到不菲租金。
不过陈平安开出了一个让他们无法拒绝的条件——买下怡和洋行手里的将军澳地块。
怡和洋行对香港早年的发展起着举足轻重的作用,有“未有香港,先有怡和”之称。经营遍布建筑、地产、航运、零售、投资银行、酒店、保险等多个行业,跟港英政府更是关系亲密。
80年代初,为了表示对港英政府的支持,怡和洋行从港英政府手中拍下一大片位于将军澳的地块,港英政府也承诺未来将会发展将军澳地区。谁想84年底《中英联合声明》签订,香港人心不稳,港英政府对将军澳的发展速度也因此大打折扣,硕大的将军澳地块等于砸在了怡和洋行手中。
虽说去年楼市开始转暖,地价上涨,但将军澳那里太偏了,港英政府支持力度偏弱,在哪里盖楼卖给谁?总不能建廉价屋村吧!
陈平安肯以原价接手将军澳地块,其实对于双方都有好处,怡和洋行还能淡定。但当他提出要在地块上修建影视城、办公大楼还有员工宿舍等一系列配套设施后,这就让怡和洋行执行总裁无法淡定了。
怡和洋行有个子公司叫金门建筑,就是盖楼的!而陈平安预计分三期完成的整体建设计划,投资总金额怕是要在八亿港元左右。再算上购买铜锣湾会议中心以及将军澳地块的资金,总金额绝对超过十亿!
黑马国际的老总陈平安也太不靠谱了,这么大的生意怎么能随随便便磋商呢!怎么着也得手下人接触个十几次,谈得差不多双方老总再见面,敲定最后合同吗!
不过送上门的生意,断没有拒之门外的道理,尤其是涉及金额巨大,怡和洋行的执行总裁态度瞬间变的热情无比:“哎呀,马上就要中午了,陈先生能否赏脸一起吃顿午饭,我的私人助理可是你的忠实影迷,对你崇拜的不得了!”说完话他打了个电话,两分钟后两个穿着职业装,胸口鼓胀呼之欲出的OL,丰腴妖娆款步走了进来。RS
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