停车场的价钱相对不高和年底股市飞涨，对于日本人诱惑力大增的好时候，尽可能的拿下比较好的优势地块。然后再用这些地办理抵押贷款，还有经营停车场所产生的现金流持续买地，扩大规模。真等到东京地价再度飞涨，或者停车场与其他物业的价格追平，基本上就是躺着挣钱了。所以刚开始的第一步就显得尤为重要。直接关系到我们未来的收益。」

　　「我可以这么说，对于时间的执着，我还要远胜于今天咱们刚拜访过的建筑事务所。在这个关键的时候，哪怕多耽误一天，我们都要承担难以计算的成本风险。如果我们这几天不能达成共识，错过了下手良机，万一停车场的价格产生重大变动，后面的事我简直不敢想象。你说我能不着急吗？」…

　　「还有，如果我们决定合作了，为了募集更多的资金，我还想借着你卖房子的机会，跟源氏集团提出向东洋崇光银行融资的要求。这甚至会直接影响到我们去和源氏集团的谈判策略。这方方面面，我都是为了咱们的共同利益着想啊。还希望你能理解。」

　　不能不说，宁卫民的理由充分又实际，让人实在无从反驳。

　　于是随着汽车遇到了街口红灯而逐渐止步，阿霞陷入了沉默。

　　沉思了良久之后，直至绿灯放行，汽车重新启动，她这才终于拿定了主意。

　　知道避无可避，该来的终归来了，宁卫民说的对，这件事确实不宜再拖了。

　　「那好吧，这几天我一直在考虑停车场投资计划的。大体上我很赞成。而且以我们的交情，再怎么说，最基本的信任还是有的。那我们就来谈谈具体的合作条件吧，出资比例和职权归属，应该怎么划分？你的想法是怎样的？」

　　阿霞这话可不是无的放矢的，隐藏的心思大着呢。

　　在她看来，管理停车场这

　　门生意，必然要倚重她麾下的弟兄们。

　　那么在权益分配上，她自然就能占据主动，大股东大概率会是几方。

　　如果宁卫民想要占据优势，就只能用资金量的优势来弥补。

　　只是她的如意算盘虽然打得响，却没想到，宁卫民可没按照她的套路来，说出口的条件几乎差点让她吐血。

　　「我算过了，你的店目前差不多能卖到两千万円一平米了，大概价值二十五亿円左右，去除让渡所得税大概还能剩下二十亿円。然而这其中还包括找东洋崇光银行借贷来的三亿円。」

　　「有关我计划中，用出售你的店作为条件，跟东阳崇光银行交换的贷款。数目暂时不确定，那么好吧，去除你原本贷款，就算十个亿吧。这样的话，你的股本可以算作三十亿円。我个人也至少出资三十亿円。咱们双方总共注资六十亿円成立公司。」

　　「至于公司经营方面，我是会长，你是社长。具体分工方面，

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