让他们赚个盆满钵满,既得利益的个人和资本,会鼓吹各种各样的房产有利论。
比如将房产和婚姻钩挂,和教育医疗钩挂。
而当房价高到消费者买不起的那个时候,房地产商为了把房子卖出去,以从消费者手里换到钱,势必要降价销售,让消费者够得上才行。
这就会出现一个情况,之前高位买房的人发现,同样的房子,他们却比别人花了更多的钱。
当房地产不断上涨,一直涨到消费者买不起的那一天,就是它的崩盘之日。
原因很简单,房地产发展到后期,高昂的房价,远不是一个普通家庭能全款拿下的,要买房,只能去贷款。
前者肯定是行不通的,开发商要有钱解决问题,那他们就用不着低价销售了。
那就只剩下了后者,断供,或是将房产出售。
摆在这批人面前的,就两个选择。
要么去找开发商闹,要么及时止损,断供,或是将房产出售。
要想把房产卖出去,那你肯定是要低于开发商的价格,才会有人买。
而有意购房的,一看到二手房和新房的价格,相继下跌,必然会采取观望的态度,毕竟,谁也不想亏钱。
断供,就意味着银行会出现坏账,规模大到一定程度,就会爆发金融危机,所有经济,全部崩盘。
房产出售这条路,同样是行不通的。
其中危机,他再明白不过。
而很明显,王健林等人,虽然能力很强,但他们的眼光远没有江山这么长远。
房地产行业,是一个高负债行业,一旦没有了人接盘,他们就无法及时偿还银行的贷款,产生坏账,爆发金融危机,经济崩盘。
江山之所以知道这么多,除了有前车之鉴外,他自己也是亲身经历过房地产的浪潮的。
只要自己能赚一笔,那管身后洪水滔天。
见江山并不怎么支持他们的提案,一群人的热情明显下降了不少。
他们只知道,让国内放开金融限制,能让他们赚的更多。
面对利益之时,人其实都是短视的。
从他们嘴里,江山也算是听明白了。
白头鹰国的房地产商,为了卖出更多的房子,获得更大的利益,和银行联手,推出了借贷购房这一系列服务。
但既然江山说了,他想知道白头鹰国房地产的发展情况,作为下属,他们自当是知无不言言无不尽。
一群人轮番和江山说明情况,并发表了自己的观点和见解,以图在江山面前好好表现一番。
这也让王健林等人很是羡慕。
“我承认,他们目前的发展,看起来确实挺美好的。”
成果斐然,房地产商的市值直线飙升,银行的贷款业务也很红火,光是靠贷款的利息,就够他们吃得满嘴流油。
多方获利。
对于江山所言,王健林几人互相对视了一眼,都觉得是在危言耸听。
“老板,没那么严重吧。”
“但你们不知道的是,他们将在不久的将来,在全球范围内,引发金融危机!”
江山说道。
江山笑了笑,没有和他们过多辩解。
“凡事都是有两面性的,危机,也意味着机会。”
江山自言自语的说着,眼中,满是深意。
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